Оставайтесь с нами
Блог

Немного про будущий участок

присматриваю участок под застройку

Не знаю, кто там и как, а лично я устал праздновать и отдыхать. Так как большинство людей отдыхают, уже после праздников я решил проехаться и посмотреть предложенные мне участки для строительства моего дома. Сразу оговорюсь, что половина участков была предложена мне много ранее, а половину, я отобрал перед поездкой из числа опубликованных в местных рекламных изданиях. Перед поездкой я позвонил и предупредил всех хозяев о своём приезде, поэтому в большинстве случаев я ещё и получил ответы на некоторые вопросы возникшие у меня.

Итак, исходное положение:

У меня уже есть ранее купленный участок, хотя нет территория. Общая площадь - почти 15 гектар, 18 км от центра города, к одному краю участка прилегает маленькая речка, есть большой пруд с разной рыбкой, половина участка сосновый-еловый лес, половина поля, участок холмистый, электричество на участке, до трансформатора 1 км. Есть несколько соседей на расстоянии 1-2 км, есть кирпичный домик площадью 120 м2. Подъезд круглый год асфальт/грунтовка- 40/60 (в межсезонье дорога хреновенькая).  Самый большой минус - далеко от цивилизации. А моё желание владеть комфортным домиком в центре города, ну или как можно ближе к центру.

Результат поездки этого дня, начну с городских окраин и буду продвигаться к центру:

  1.  Я проехал практически по всей городской границе и составил общее представление где, что и как выглядит в тех краях. В этом районе я смотрел участки площадью от 0,5 га (50 соток). Самой удобной, с точки зрения строительства северная и северо-западная окраина города, так как почва (в основной массе осмотренных участков) это песок, как правило все песчаные участки с соснами. Электричество есть на всех участках. Везде подъезд асфальт до участков.
    • Что понравилось: песок плюс сосны
    • Что не понравилось: вода только артезианская скважина, а это примерно 80-130 метров на известь (сам не ожидал, но получил столь неожиданный ответ непосредственно от владельца буровой установки, он любезно поделился реальной обстановкой), далее - канализация только местная, но принимая во внимание песчаную почву ... это не так и страшно. Но самое главное - это не центр и если бы у меня не было планов стать ещё несколько раз папой то возможно... хотя нет, не возможно.
  2. Следующими на моём пути были участки под застройку (в том числе с домами под снос) в черте города. В большинстве случаев я просто подъезжал к участку и даже не выходил из машины, мне было важно увидеть где этот объект находится и уже после этого я делал у себя пометки - нравится или нет. В большинстве случаев максимальная площадь единичных участков составляет 10-12 соток. Участки большей площади попадаются редко, но я другого и не ожидал.  В любом случае - кто ищет тот всегда найдёт.
  3. Уже во второй половине дня я старательно объезжал всё, что предлагалось в центре или рядом с центром. Я как-то ранее и не задумывался, но оказывается, что вокруг почти всей центральной части города ходит трамвай, он описывает своего рода не замкнутое кольцо, хотя нет, это скорее напоминает букву - "U" и вот, во внутренней части трамвайного кольца есть десяток интересных предложений, но ценовой разброс различается в десятки раз (тут нужно будет немного по разбираться, что чего, как и почему).
  4. Мне понравилось выбирать для себя место жительства и я не стал себя ограничивать только центральной частью города. Сам по себе город вытянут и его практически рассекает трамвайная линия, поэтому я посмотрел ещё некоторое количество объектов в шаговой доступности (15-20 минут) от трамвайных путей и сделал для себя несколько открытий. Во первых - я посмотрел несколько участков площадью больше 50 соток (0,5 га). Во вторых - я посмотрел несколько промышленных объектов выставленных на продажу и хочу сказать, что это меня натолкнуло на одну интересную мысль, я её немного позже выскажу, а пока её нужно проверить.

Итог:

Я собрал много информации для дальнейшего анализа, но даже не отделив корешки от вершков, вижу правильность своего решения. Строить нужно своё, а не идти на компромиссы и переделывать чужое. Для меня особую роль играет место расположения моего дома, поэтому я скорее всего откажусь от идеи что-то там на окраине - центр или что-то рядом.

На сегодня, всё. Завтра дополню страницу пожеланий.

Оставить свой комментарий

Правила общения на сайте:

- Комментарии проходят премодерацию.

- Здесь нет демократии и мы не обсуждаем свои решения.

- Мы рады адекватным собеседникам.

Простейшие нормы приличия позволяют пройти наш «фейс-контроль», если вам сложно понять нашу речь, специально для вас: правила комментирования на сайте.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё несколько последних записей в рубрике
Здоровье
варикоз
Половина всех женщин знает что такое варикозная болезнь или сосудистые звездочки

Кто из нас хотя бы однажды не слышал таких слов, как варикозная болезнь или «сосудистые...

Секс
секс после секса
Что можно сделать после секса, для того чтобы вновь заняться сексом

Думаешь, что прелюдия перед сексом - это самая главная часть секса? Пожалуй, да, в этом...

Блог
уверенность решает всё
Высокая самооценка, это твоя движущая сила уверенности, твой успех любой из сфер нашей жизни

Самооценка является внутренним представлением о себе самом, собственном потенциале, своей социальной роли и жизненных позициях,...

Блог
венецианская штукатурка
Виды работ с которыми я хочу познакомиться более подробно

Сожалею, что практически не уделял ранее время на знакомство с художественными видами отделки помещений. На...

Блог
ремонт в офисном помещении
Несколько мыслей о "радостях" ремонта офиса

Рабочие помещения довольно интенсивно эксплуатируются поэтому часто требуют ремонта. Несколько раз в год в офисе...

загрузка...
загрузка...
загрузка...
Популярно
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!